西落合ファミリーマンション

  • 東京都新宿区西落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造

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4階 / 40㎡の場合

相場
3,593万円
89.8万円/㎡
1,997
3,061
4,124
5,188
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,124万円
76.5万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
西落合ファミリーマンション
3,199万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 40㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/253,199万円80.0万円4階 40㎡ 2LDK南東
2025/08/203,299万円82.5万円4階 40㎡ 2LDK南東
2025/04/073,299万円82.5万円6階 40㎡ 2DK南東
2024/06/072,880万円72.0万円1階 40㎡ 1LDK東
2024/04/192,580万円64.5万円1階 40㎡ 1LDK南東
2023/11/253,500万円87.5万円2階 40㎡ 2LDK南西
2023/11/152,980万円74.5万円1階 40㎡ 1LDK-
2023/10/303,350万円83.8万円2階 40㎡ 2LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/06/25下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/06/25マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2024/06/18マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,299万円68.1万円33.77㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年89戸RC
2024/03/16新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2024/05/09西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円67.3万円48.73㎡3DK5階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2026/04/11西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2026/03/02中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,780万円60.3万円46.08㎡1LDK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2026/04/12中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,200万円62.4万円35.27㎡1LDK3階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2024/12/24中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、新宿区では15.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
新宿区
88.9万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西落合ファミリーマンション
所在地東京都新宿区西落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分
築年月1973年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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